fbpixel
Koningshooikt, Herenboslaan 77
C

RUSTIG GELEGEN ARCHITECTURALE WONING

location Herenboslaan 77, 2500 Lier
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

2  slaapkamer(s)

surface

155 m² bew. opp.

ground surface

1066 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1990

price

€ 480.000

Positieve punten

  • BIJZONDERHEDEN
  • Veel rust en privacy
  • Aparte architectuur
  • Open zicht op de weilanden

Deze bijzonder architecturale woning, gebouwd in 1990, is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke verkaveling op een groot perceel grond.
Het huis is een woonbiologisch ontwerp van Architect Etienne Haeckx en is gebouwd met duurzame en natuurlijke materialen waaronder isolerend binnenmetselwerk  en hout.

Het centrum van Koningshooikt met winkels en openbaar vervoer is gelegen op fietsafstand.

INDELING:
Gelijkvloers
We betreden de woning via de inkomhal. Hier bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet. De leefruimte met parketvloer is opgedeeld in een eetplaats en een hoger gelegen zithoek.  Vanuit deze plek is overal zicht op de tuin.  De Zweedse tegelkachel, die verwarmd wordt met aardgas, is een bijzonder element in deze ruimte.

Vanuit de woonkamer kan je naar het bureel dat eventueel ook kan gebruikt worden als extra slaapkamer.

Aansluitend aan de eetplaats heb je een functionele keuken met eveneens toegang tot de tuin.  Achter de keuken ligt een praktische bergruimte.

Verder beschikt de woning over een inpandige garage met mezzanine en bergkasten én een koele kelder.

Verdieping
Via de trap gaan we naar de 2 ruime slaapkamers met een oppervlakte van 16 en 17m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

Tuin.
De zeer natuurlijke aangelegde tuin geeft uit op weilanden
Achteraan in de tuin is er een tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN
Veel rust en privacy
Aparte architectuur
Open zicht op de weilanden


Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
6058701
Prijs
€ 480.000
Adres
Herenboslaan 77, 2500 Lier
Beschikbaar
Vanaf akte
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1990
Oppervlakte grond
1066m²
Bewoonbare oppervlakte
155m²
Gevelbreedte
12m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Dakmateriaal
Noordboomdak
Kadastraal inkomen
1165
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1 opp.
17m²
Slaapkamer 2 opp.
16m²
Oppervlakte woonkamer
17m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Aantal Terrassen
1
Terras 1 opp.
30m²
Garages
1
Parking
Ja
Aantal Parkings (buiten)
2
Aantal Parkings (binnen)
1
Keuken (type)
gedeeltelijk geïnstalleerd
Keuken opp.
14m²
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
289kWh/m²
EPC unieke code
20240729-0003326572-res-1
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Stookolie cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Vergunning uitgereikt
Financieel +
Prijs:
€ 480.000
Registratierechten (3%):
€ 14.400
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 494.400

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

lier

Ontdek de buurt

“LIERKE PLEZIERKE”  of de “PALLIETERSTAD” is een kleine stad ten zuidoosten van Antwerpen, gelegen aan de samenloop van de Grote Nete en de Kleine Nete. 

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Landhuis te Lier

€ 595.000

location Antwerpsesteenweg 457, 2500 Lier
surface 186 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Huis te Lier

€ 397.500

location Mechelsesteenweg 181, 2500 Lier
surface 160 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Huis te Berlaar

€ 575.000

location Stationsstraat 204, 2590 Berlaar
surface 255 m²
bedrooms 6  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
D

Huis te Putte Beerzel

€ 410.000

location Hoogstraat 207, 2580 Putte Beerzel
surface 175,5 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Huis te Ranst Emblem

€ 430.000

location Ranstsesteenweg 70, 2520 Ranst Emblem
surface 146 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
E

Huis te Ranst Emblem

€ 575.000

location Oostmalsesteenweg 162, 2520 Ranst Emblem
surface 270 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
C

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan