fbpixel
alt bg image

€ 350.000

icon bed 2
icon bad 1
Weggestraat 6
2170 Antwerpen Merksem

CENTRAAL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST

Zeer centraal gelegen handelspand, voorheen frituur, op 25 m van Bredabaan te Merksem met bovenliggend een op te frissen duplex appartement met 2 slaapkamers.

INDELING:
Gelijkvloers
De gelijkvloerse verdieping heeft een oppervlakte van 140 m² en kan verder ingericht worden als handelszaak.
Voorheen was hier een frituur gevestigd met een gelagzaal voor een 30-tal personen.
Achterliggend is er een berging van 10 m², ideaal om bijkomende frigo's te plaatsen en voorraad te bewaren.
Verder is er op het gelijkvloers sanitaire voorziening voor het cliënteel en nog een extra berging.
Er is ook een ruime kelder aanwezig.

Duplex appartement
Het appartement is te bereiken via een klein tussensas op het gelijkvloers.
Via de trap komen we op de tussenverdieping met de badkamer.  Deze heeft een oppervlakte van 15 ² en is voorzien van bad ,douche, lavabo's en wc. Vernieuwing van de badkamer is reeds gestart maar dient nog verder afgewerkt te worden.
Op de eerste verdieping ligt de woonkamer en een gedeeltelijk ingerichte keukenhoek.   Mits de nodige vergunningen kan hier een kleine buitenruimte ingericht worden.
De tweede verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 18m² en 15m².

POSITIEVE PUNTEN:
- centrale ligging
- geen renovatieplicht
- grote handelsruimte
- op te frissen duplex-appartement

Merksem, Weggestraat 6




  • CENTRALE LIGGING

  • GEEN RENOVATIEPLICHT

  • MET OP TE FRISSEN DUPLEXAPPARTEMENT

  • GROTE HANDELSRUIMTE

  • ASBESTVEILIG

CENTRAAL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST



Merksem, Weggestraat 6

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5710780
Prijs:
€ 350.000
Adres:
Weggestraat 6, 2170 Antwerpen Merksem
Beschikbaar:
Vanaf akte
Bouwjaar:
1957
Oppervlakte grond:
140 m²
Bewoonbare oppervlakte:
220 m²
Gevelbreedte:
5 m
Oriëntatie achtergevel:
Noord
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
Kadastraal inkomen:
1727
EPC waarde:
302kWh/m²
EPC unieke code:
20240115-0003109124-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Slaapkamer 1 opp.:
18 m²
Slaapkamer 2 opp.:
15 m²
Oppervlakte woonkamer:
16 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Keuken opp.:
10 m²
Kelder:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 350.000
Registratierechten (3%):
€ 10.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 360.500

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Ludo Hannes, uw makelaar voor deze woning te Antwerpen Merksem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image